Lokalplansforslag 3042 – Boligområdet mellem byen og skolen

Lokalplan 3042 omfatter området mellem den eksisterende by og skolen i Saksild. Området udgør ca. 10,5 ha og er en del af kommuneplanens rammeområde 3.B.11. Formålet er at skabe et nyt boligområde, der samtidig binder den eksisterende by bedre sammen med de nye bydele.

Planlægningen bygger på en række overordnede principper, hvor der er lagt vægt på både natur, fællesskab, trygge stiforbindelser og en samlet udvikling af Saksild.

Hovedidéerne i planlægningen

• Natur og biodiversitet
  Grønne forbindelser gennem området skal skabe sammenhæng mellem skoven mod vest og landskabet mod øst. Beplantning og fællesarealer skal understøtte biodiversitet og rekreative oplevelser.
• Fællesskab
  Området skal være med til at binde den eksisterende by sammen og skabe gode fælles opholdsarealer og mødesteder for både nuværende og kommende beboere.
• Trygge stiforbindelser
  Det eksisterende skolestisystem videreføres gennem området, så børn og andre bløde trafikanter kan bevæge sig sikkert mellem boligområderne og skolen.
• Varieret boligudbud
  Området planlægges med både åben-lav og tæt-lav bebyggelse samt fokus på bæredygtige og naturlige byggematerialer.
• Lokal afledning af regnvand (LAR)
  Regnvand tænkes integreret som en del af områdets grønne struktur med bassiner og landskabelige løsninger.

Områdets disponering

Planen arbejder med tre hovedområder:

• Et rekreativt område med grønne forbindelser, stier og regnvandsløsninger.
• Et område med åben-lav bebyggelse, der bygger videre på det eksisterende kvarter ved Agervænget.
• Et område med tæt-lav bebyggelse, hvor en grøn kile skaber forbindelse gennem området.

Borgerinddragelse

I forbindelse med planarbejdet blev der i november 2022 afholdt en markvandring, hvor borgere havde mulighed for at komme med idéer og bemærkninger til områdets udvikling. Input herfra indgik i det videre planarbejde.

En del af den samlede udvikling af Saksild

Lokalplan 3042 indgår som en del af den samlede udvikling af området mellem den eksisterende by og de kommende boligområder. Et centralt element er at skabe sammenhæng mellem boligområderne gennem grønne forbindelser, rekreative arealer og trygge stiforbindelser – herunder den kommende skolevej gennem området.

Lokalplan 3042 blev igangsat af Udvalget for Klima og Plan den 22. november 2022 på baggrund af forvaltningens indstilling. Planarbejdet har siden været en del af den samlede udvikling af området mellem byen og skolen.

Du kan læse referatet fra udvalgets behandling her: Referat fra Udvalget for Klima og Plan – 22. november 2022 .